В 2022 году, поскольку подрядчики продолжают бороться с постоянной нехваткой рабочей силы, они должны обратиться к инновационным методам, таким как Fox Blocks ICFs, которые снижают потребности в рабочей силе и ускоряют строительство домов — на этом ресурсе здесь Вы найдете строительную компанию, которая все сделает за Вас.

Система Fox Blocks all-in-one wall устраняет необходимость координации нескольких сделок, что значительно ускоряет реализацию проекта при одновременном достижении всех целей настенной системы. Четыре других метода для более быстрого строительства домов в 2022 году включают модульное строительство, 3D-печать, PEX-трубу и беспроводные технологии.

Строительство новых домов достигает исторических минимумов

Снимок экрана 2020 01 06 в 8 21 07 утра

По словам Фредди Мака, в 2019 году в США строительство новых домов не соответствовало долгосрочному спросу на жилье на 370 000 домов. К сожалению, недавний отчет Объединенного центра жилищных исследований Гарвардского университета обвиняет эти исторические минимумы в строительстве новых домов в увеличении цен на жилье и аренду по всей стране. Затем, в конце 2018 года, когда процентные ставки выросли, новое строительство еще больше замедлилось. Даже после того, как Федералы снизили ставки в начале 2019 года, рынок жилья продолжал охлаждаться. Исследование Гарварда связывает это с отсутствием доступного жилья для семей со средним и низким доходом.

К сожалению, если текущие тенденции предложения жилья сохранятся, цены на жилье и арендная плата будут продолжать расти, что еще больше ограничит возможности жилья для многих в стране.

Нехватка рабочей силы замедляет строительство новых домов

Снимок экрана 2020 01 06 в 8 21 53 утра

Строительная промышленность ссылается на нехватку квалифицированных строительных рабочих в качестве основного препятствия, сдерживающего их строительные проекты. Бюро труда США сообщило о 379 000 вакантных строительных рабочих мест по состоянию на август 2019 года в Соединенных Штатах.

Многие обвиняют нехватку рабочей силы в трудностях с набором нового поколения работников, а также в иммиграционной политике при администрации Трампа, преследующей необходимых сотрудников. В прошлом иммигранты заполняли многие из ныне незаполненных строительных работ. Фактически, в 2016 году иммигранты составляли около 37 процентов строительной рабочей силы в США Квалифицированные рабочие, такие как штукатуры и штукатуры, представляли еще более высокий процент 54%.

6 методов для строительства домов быстрее в 2020 году

Снимок экрана 2020 01 06 в 8 22 44 утра

Строительство новых домов, особенно доступных для людей со средним и низким доходом и семей, обеспечивает очевидное решение проблемы нехватки жилья; однако в строительной отрасли существует явная проблема — нехватка рабочей силы. Страна отчаянно нуждается в большем количестве домов, но строителям не хватает рабочих, чтобы своевременно завершить проекты с качественным строительством, чтобы соответствовать новым энергетическим и строительным нормам.

При отсутствии краткосрочного решения проблемы нехватки рабочей силы строители должны обратиться к новым строительным материалам и методам, которые обеспечивают лучший способ строительства домов с меньшими затратами труда.

Вот пять способов, которыми строители могут ускорить строительство дома:

1. Конструкция из изолированной бетонной формы (ICF)

ICF construction, как и Fox Blocks, экономит время строительства по сравнению с традиционным строительством домов из палок или бетонной кладки (CMS). В отличие от этих традиционных методов, Fox Blocks обеспечивает эти 5 этапов строительства с 1 ICF product — structure, непрерывной изоляцией, фурринг-приложениями и воздушно-пароизоляцией в одном простом шаге установки для стен выше и ниже уровня.

Небольшая команда обученных строителей ICF может заложить блоки для одноэтажного дома за один день — заливка бетона на второй день. За два коротких дня строители могут подготовить наружные стены к крыше, окнам и дверям, чтобы сделать здание герметичным, готовым к внутренним услугам и отделке.

ICF construction также устраняет необходимость в конопатке или герметизации. ICFS обеспечивают непрерывную воздушную и пароизоляцию.

Кроме того, субподрядчики могут быстро установить сантехнику, электрику и ОВКВ из-за простоты резки пены.

2. Модульная конструкция

Большая часть строительства модульного дома (модули или коробки) происходит за пределами завода. Отгрузка модулей на рабочую площадку происходит на бортовых грузовиках. Уровень комплектности коробок на заводе варьируется. Некоторые новые домовладельцы заказывают пустую коробку, чтобы они могли завершить строительство на месте. Другие заказывают свои модули в комплекте со встроенными шкафами, полом, бытовой техникой и т. Д.

Строительство модульных домов совпадает с работами на месте и фундаментом; поэтому модульные проекты заканчиваются на 30-50 процентов быстрее, чем традиционное строительство. Модульная конструкция имеет ограничения на гибкость дизайна.

3. 3D-печать

3D-печать в строительной отрасли обеспечивает метод, который улучшает управление временем и ускоряет производство, что обеспечивает огромное снижение затрат.

3D-печать (также называемая аддитивным производством (AM)) включает в себя контролируемое компьютером последовательное наслоение продуктов. Процесс производит трехмерные формы. 3D-печать ускоряет время строительства, потому что дом площадью от 600 до 800 квадратных футов может быть построен всего за 24 часа.

4. PEX pipe

Для сантехники дома труба PEX с быстроразъемными компрессионными фитингами обеспечивает гораздо более быстрый метод, чем медь и припой.

5. Беспроводные технологии

Для установки электрических функций в доме беспроводная технология сокращает время, которое электрик должен потратить на проводку нового дома. Кроме того, электрические инновации, такие как беспроволочные выключатели, отделят тумблер от электрических контактов и устранят установку проводов, труб и коробок, необходимых для традиционных проводных выключателей.

6. Используйте службу доставки последней мили

Все больше и больше подрядчиков используют решения для доставки последней мили в 2022 году. Сбор или передача строительных материалов ушли в прошлое. Возможность планировать или заказывать услуги доставки материалов в тот же день является ключом к более быстрому строительству дома, поскольку подрядчики теперь могут уделять больше времени и внимания проектам.

Строительство дома быстрее с помощью ICFS Fox Blocks

Снимок экрана 2020 01 06 в 8 25 43 утра

Многочисленные сообщества в США нуждаются в новом и доступном жилье. К сожалению, многие строители изо всех сил пытаются удовлетворить спрос на новое жилье из-за нехватки рабочей силы.

К счастью, в 2022 году несколько технологий, таких как Fox Blocks, ICFS позволяют строителям строить новые дома быстрее и с меньшими затратами труда. Например, сборка стен Fox Blocks объединяет пять этапов строительства в один, включая структуру, воздушный барьер, изоляцию, замедлитель пара и крепление. Система all-in-one wall устраняет необходимость координации нескольких сделок, что значительно ускоряет реализацию проекта при одновременном достижении всех целей системы wall. Fox Blocks предлагают много других преимуществ домовладельцам, помимо быстрого строительства.

  1. Энергоэффективные блоки Fox с высокой тепловой массой и значением R 23 превышают требования энергетического кодекса ASHRAE / ANSI 90.1.
  2. Сплошная монолитная бетонная стена Fox Blocks с показателем проницаемости менее 1,0 контролирует влажность в стенах и предотвращает рост нездоровой плесени, которая может ухудшить целостность дома.
  3. Устойчивые к стихийным бедствиям блоки Fox могут выдерживать ветер более 200 миль в час и летающие обломки, движущиеся более 100 миль в час.
  4. Fox Blocks достигает классификации передачи звука (ASTM E90) 4 дюйма = STC 46, 6 и 8 дюймов = STC 50 +.
  5. Fox Blocks практически не содержат ЛОС.
  6. Огнестойкие блоки Fox получают оценку огнестойкости (ASTM E119) 4 часа для 6-дюймовых блоков и 2 часа для 4-дюймовых блоков.
  7. В блоках Fox отсутствуют органические материалы, что делает их менее восприимчивыми к повреждению термитами. Для гидроизоляции и защиты от термитов Fox Blocks предлагает мембраны Polyguard Products, Inc. 650 XTM или 650 XTP.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.